12?11?，记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，《好房?技术导则（保障性住房）》（以下简称《导则》）将于2025年12?15?起正式施?，为全市保障性住房建设?下“新标尺”，标志着重庆保障性住房建设进?标准化、品质化发展新阶段。

在安全韧性??，《导则》明确建筑抗震需满?不低于?星级韧性要求，关键部位可采取?于规范的抗震措施；卫?间、厨房等潮湿区域必须经过24?时蓄?试验，结构耐久性采??于常规标准的防护设计，关键?结构构件（隔墙、外墙板、管线模块）采?标准化、模块化?式连接。同时建?“探测-报警-联动-疏散”全链条消防体系，严禁外窗设置影响逃?的防护设施，电动???充电区、快递集中点等区域按严重危险级配置消防器材。

在舒适宜居??，《导则》创新提出“60、90、120”三类套型分类标准，分别适配2?及以下、3?、4?及以上家庭，层?不低于3.0?，保证空间宽敞通透。室内环境??，卧室、起居室窗地?积?不?于1/7，?然通?开??积不低于地??积的5%，分?墙隔声量不?于48dB，从采光、通?、隔声等细节提升居住体验。要求配建社区?堂、共享厨房、?年活动?房、托幼空间等嵌?式服务设施，打造“?春社群”社交场景、全龄化活动场地，实现“15分钟便??活圈”。

在绿?低碳??，《导则》明确绿?建材使?量不低于70%，400MPa及以上强度钢筋应??例不低于85%，就近取材率达70%以上。推?太阳能光伏发电、海绵城市设施等节能技术，公共区域采?分时感应照明，??器具全部选?节?型产品。

在智慧便捷??，《导则》要求?区配备?脸识别?禁、?空抛物监控（存储时间不低于30天）、智能快递柜等基础智慧设施，可实现电梯故障预警、消防通道占?监测、电动???违规进?识别等功能。?励建?家庭智慧应?系统，集成燃?泄漏报警、紧急求助、远程操控等功能，搭配综合信息管理平台，实现社区党建、安防、物业等服务“??通办”。据悉，重庆将坚持以需定建，以配售型保障性住房轮候库数据为基础，建?保障性住房项?库，形成“实施?批、储备?批、谋划?批”的项?滚动推进机制，同时按划拨?式供地、负责配套设施建设，按保本微利原则配售并实?现房销售。